大連鏈家地產市場部發(fā)布最新數(shù)據顯示，截至15日，8月份大連市中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)的二手房過戶量達861套，與上月同期相比上漲1.3%。

目前大連各區(qū)中，中低價剛需二手房仍占絕對主力。熱門區(qū)域主要集中于甘井子區(qū)、沙河口區(qū)等剛需盤扎堆的地方。目前，甘井子區(qū)以412套躍至大連市內四區(qū)成交套數(shù)第一位，其次是沙河口區(qū)，成交了218套。 8月大連市內四區(qū)二手房住宅掛牌均價為11000元/平方米，略有下跌。其中中山區(qū)跌幅最大，掛牌均價為13801元/平方米，環(huán)比上周下跌2.1%，其次是沙河口區(qū)，掛牌均價為12900元/平方米，環(huán)比上周下跌2%。

大連鏈家地產市場部方面分析，低價二手房滿足了剛需低總價低首付的需求，同時，低價二手房“以價換量”后，呈現(xiàn)“價跌量漲”的狀況。大連二手房市場除了剛性需求外，改善型需求也在增加，各二手房中介也紛紛提前搶占“金九銀十”這個樓市傳統(tǒng)銷售旺季。

截至目前，8月大連受購房者青睞的小區(qū)中，星海人家以19400元/平方米的掛牌均價位列第一；位居第二的是幸福E家五期，掛牌均價為17800元/平方米；位居第三位的是億達世紀城，掛牌均價為13600元/平方米。受購房者青睞的小區(qū)中，萬科魅力之城漲幅最大，本周上漲4.8%，掛牌均價為9500元/平方米；其次是觀山滿庭芳，本周上漲2.7%，掛牌均價為12400元/平方米。 宋瀟依 記者蘇琳

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