國稅總局近日就備受關(guān)注的房產(chǎn)稅試點擴圍問題進行了回應(yīng)，表示正在積極研究推進擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍問題。同時，在房產(chǎn)稅改革試點問題中將充分考慮居民基本住房需求，對基本住房需求的部分予以一定稅收優(yōu)惠。
國稅總局在人民網(wǎng)接受訪談時表示，對個人住房征收房產(chǎn)稅增加了住房的持有成本，有利于引導(dǎo)購房者理性地選擇居住面積適當?shù)淖》浚瑥亩龠M土地的集約利用，同時也有利于調(diào)節(jié)收入分配、縮小貧富差距。
據(jù)介紹，上海、重慶市試點運行平穩(wěn)為推進改革積累了經(jīng)驗，目前總局正會同財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在總結(jié)滬、渝兩市房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，正在積極研究推進擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍問題。
由于對個人住房征稅涉及面廣，且需要一系列的配套制度，擴大試點方案以及細化的征收標準和辦法尚未最終確定。由于住房兼有消費品和投資品的雙重屬性，在擴大房產(chǎn)稅改革試點問題中，總局將充分考慮居民基本住房需求，對屬于基本住房需求的部分予以一定的稅收優(yōu)惠。
而對于未來房產(chǎn)稅擴圍后對于房地產(chǎn)市場調(diào)控的作用，國稅總局則特別提醒，雖然對個人住房征收房產(chǎn)稅，由于增加了住房持有成本可在一定程度上抑制房地產(chǎn)市場的投資投機行為，但其作用依舊有限，決定房價高低的關(guān)鍵是供求關(guān)系，調(diào)控房價、保持房地產(chǎn)市場的健康運行需要財政、等經(jīng)濟措施與行政措施相互配合。
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