明年3月，房價將會上漲？
時間：2012-11-09 12:17 來源：華西都市報 責任編輯：毛青青
任志強說，“從土地供應上來說，今年前三季度土地供應都是負增長，以歷史為借鑒，2008年年中那時中國開始出現(xiàn)了第二輪的土地負增長。于是就出現(xiàn)了2009年、2010年的房價暴漲。如果不改變現(xiàn)有的政策，不增加有效的土地供應，會導致供求關(guān)系惡化，最終結(jié)果是明年3月房價將會上漲。”
之后又補充道：“因為2010年住房需求是歷史最高點，所以2011年有土地供應，2012年還是有供應，2011年的供應量既在2011年保留了一部分，也在2012年保留了一部分，但是舊的土地供應在明年3月份就終止了。而新的土地供應是下降的，所以供給和需求之間的矛盾就會加劇。”
其實，任志強早先就曾大膽猜測：明年三月份以后房價會暴漲。
面對一些質(zhì)疑的聲音，他解釋說：這不是鼓吹房價上漲，而是提醒政府早作準備。各方聲音
還是不要幻想大反彈？
@孟曉蘇（原中房集團董事長）：贊同任志強關(guān)于房地產(chǎn)供應量減少的分析，現(xiàn)在房屋的新開工量是12%-13%的負增長。建商品房的開發(fā)商和建保障房的政府應該各司其職，調(diào)控應多增加供應量和多提供保障房。
@夏斌（國務院發(fā)展研究中心金融所名譽所長）：千萬不要抱有不切實際的幻想，不要再幻想房地產(chǎn)市場來個大反彈。
@朱大鳴（著名財經(jīng)評論人、企業(yè)家）：樓市近期出現(xiàn)兩難狀況：如果樓市如任志強認為的明年三月前樓市要暴漲，無疑是將政府的政策架上燒烤架火燒煙熏，對低迷的中國經(jīng)濟無疑是沉重一擊。
@北京陽光888（網(wǎng)友）：我同意大炮的意見，這幾年調(diào)控的不是價格，而是供給。市場上沒新項目可買，剛需確實存在。 華西都市報記者肖倩整理
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