由于樓市供應(yīng)嚴(yán)重供過于求，貴陽地產(chǎn)商選擇了在土地市場(chǎng)用腳離場(chǎng)投票。來自貴陽市土地礦產(chǎn)資源交易網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，貴陽市今年前11月招拍掛土地成交面積為299萬平方米，成交金額57.46億元，分別比去年同期減少了34.7%和24.6%。

　　另一方面，隨著越來越多的樓盤加入到價(jià)格戰(zhàn)的序列，貴陽樓市開始進(jìn)入價(jià)格血拼時(shí)代。

　　購(gòu)地放緩

　　貴陽市土地礦產(chǎn)資源交易網(wǎng)是貴陽市政府主管的土地交易權(quán)威網(wǎng)站。該網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，2011年1月至11月貴陽市招拍掛土地成交面積為458萬平方米，成交金額為76.18億元，其中工業(yè)用地15萬平方米，占成交面積的3.3%。今年5月份貴陽市供應(yīng)土地5宗，供應(yīng)面積22.55萬平方米，5月土地市場(chǎng)持續(xù)供應(yīng)，但供應(yīng)面積大幅減少，環(huán)比下降93.12%。5月成交土地共4宗，成交面積11.55萬平方米。

　　來自中原地產(chǎn)一份報(bào)告稱，貴陽上半年土地成交28宗，成交金額41.14億元。到9月，貴陽單月只成交2幅地塊，成交金額不足2000萬元。而去年全年，貴陽成交土地88塊，成交金額超過130億元。

　　這表明，房產(chǎn)商意識(shí)到樓市已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重的供過于求，開始放緩購(gòu)地。“老板們滿腦子想的都是怎么盡快把房子賣出去，誰還有心思去買地？”一位經(jīng)理人如是說。

　　拼價(jià)格戰(zhàn)

　　受到即將崩盤傳言的影響，貴陽開發(fā)商越來越多地卷入到價(jià)格血拼的行列。業(yè)內(nèi)人士分析說，受花果園和未來方舟等超級(jí)大盤的“低價(jià)傾銷”影響，眾多中小開發(fā)商抱怨說，價(jià)格戰(zhàn)“跟進(jìn)是找死，不跟進(jìn)是等死”。

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