很多企業(yè)在2011年、2012年就開始悄悄轉型，轉向了商業(yè)地產、中介地產、旅游地產、養(yǎng)老地產等以產業(yè)為主的地產，這也是十八大中提出的城鎮(zhèn)化的概念，城鎮(zhèn)化不僅僅是要蓋住宅，城鎮(zhèn)化是要把產業(yè)和房地產資源一起分配到地級市、縣城甚至是鎮(zhèn)里去，這個才是城鎮(zhèn)化的真正要義。

　　從中央和住建部最近的連續(xù)表態(tài)來看，明年仍然會實施房地產調控政策。中小房企的日子可能會越來越難過，而對大型房企來說，調控的殺手锏依舊犀利。很多人都覺得房地產是一個暴利的行業(yè)，一個例證就是中國的富豪很多都是靠房地產發(fā)家的。陳云峰認為，在目前的形勢下，房地產業(yè)正在離旱澇保收的高利潤漸行漸遠。

　　陳云峰表示，兩年以前開發(fā)商只要拿到一塊地就能掙錢，但是經過限購之后，房地產企業(yè)的競爭加劇了，市場空間被壓縮了。房地產的暴利時代早已結束，取而代之的是以品質和服務為優(yōu)，房地產開發(fā)商相結合的產業(yè)。這些產業(yè)并不僅限于眼前銷售的利潤，而是和城市融合在一起滿足人們消費需求，不圖一時的暴利而是圖長遠的收益。

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