根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將攀枝花市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：

　　一、機(jī)構(gòu)概況

　�。ㄒ�)住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2016年，召開(kāi)2次全體會(huì)議，審議通過(guò)2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括調(diào)整住房公積金使用辦法、增值收益分配等議案。

　�。ǘ�）住房公積金管理中心：攀枝花市住房公積金管理中心為直屬于攀枝花市人民政府不以營(yíng)利為目的的全額撥款事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)7個(gè)科（室）、下設(shè)5個(gè)管理部。從業(yè)人員54人，其中，在編44人，非在編10人。

　　二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

　�。ㄒ唬├U存：2016年，實(shí)繳單位2492家，新開(kāi)戶單位186家,凈增單位182家；實(shí)繳職工16.13萬(wàn)人，新開(kāi)戶職工0.9818萬(wàn)人，凈增職工-0.1249萬(wàn)人；當(dāng)年繳存額16.75億元，同比降低7.3%。

　　截至2016年底，繳存總額155.68億元，繳存余額68.28億元，同比分別增長(zhǎng)12.06%、-1.83%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加1家。

　�。ǘ�）提取：2016年，當(dāng)年提取額18.03億元，同比降低4.8%；占當(dāng)年繳存額的比率107.64%，比上年同期增加2.88個(gè)百分點(diǎn)。

　　截至2016年底，提取總額87.39億元，同比增長(zhǎng)25.99%。

　�。ㄈ�）貸款

　　1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度60萬(wàn)元，單職工家庭最高額度60萬(wàn)元。

　　2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.3991萬(wàn)筆10.71億元，同比降低39.86%、36.29%。

　　2016年，回收個(gè)人住房貸款5.64億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.61萬(wàn)筆75.60億元，貸款余額46.48億元，同比分別增長(zhǎng)9.50%、16.50%、12.24%。個(gè)人住房貸款率為68.1%，比上年同期增加7.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行8家，比上年增加0家。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0.5億元，實(shí)收貸款本金0.5億元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款9.66億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。

　　（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2016年，購(gòu)買(mǎi)（記賬式、憑證式）國(guó)債0億元；（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0億元，國(guó)債余額0億元，比上年同期減少（增加）0億元。

　�。ㄎ澹┤谫Y：2016年，當(dāng)年融資額0億元，當(dāng)年歸還0億元。

　　截至2016年底，融資總額0億元，融資余額0億元。

　�。�六）資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額　　22.13億元。其中，活期0億元，1年以內(nèi)定期（含）2.59億元，1年以上定期15.50億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)4.04億元。

　�。ㄆ撸┢渌�：截至2016年底，資金運(yùn)用率68.1%，比上年同期增加7.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

　�。ㄒ唬�業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入29641萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.39%。存款利息收入14831萬(wàn)元，委托貸款利息收入14808萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入2萬(wàn)元。

　�。ǘ�）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出12788萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)82.66%。住房公積金利息支出11986萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出-8萬(wàn)元（調(diào)賬沖抵去年多提），委托貸款手續(xù)費(fèi)支出363萬(wàn)元，其他支出447萬(wàn)元。

　�。ㄈ�）增值收益：2016年，增值收益16853萬(wàn)元，同比降低16.14%。增值收益率2.45%，比上年同期減少0.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金10111.8萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用1698.3萬(wàn)元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5042.9萬(wàn)元。

　　2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用1634.48萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金6555.9萬(wàn)元。

　　截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額57163.91萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金26135.4萬(wàn)元。

　　（五）管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出1310.7萬(wàn)元，同比降低20.73%。其中，人員經(jīng)費(fèi)672.5萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)108.8萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)529.4萬(wàn)元。

　　四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

　�。ㄒ唬﹤�(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款191.2萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率0.41％。。

　　個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的60%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為55757.51萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為11.51%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.36%。

　�。ǘ�）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期率為0％。。

　　項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的4%提取。當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1406.4萬(wàn)元，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

　�。ㄈ�）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬(wàn)元，比去年同期減少0萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為100%。

　　五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　�。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為7.8%、-0.77%和-7.3%。

　　繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占60.96%，國(guó)有企業(yè)占13.72%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.9%，外商投資企業(yè)占0.26%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.70%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.28%，其他占7.18%。

　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.01%，國(guó)有企業(yè)占57.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.39%，外商投資企業(yè)占0.1%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.11%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.22%，其他占1.38%。

　　繳存職工中，低收入群體占52.19%，中等收入群體占44.46%，高收入群體占3.35%。

　　（二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金5.3216萬(wàn)筆18.03億元。

　　提取的金額中，住房消費(fèi)提取占68.32%（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占38.32%，償還購(gòu)房貸款本息占29.27%，租賃住房占0.73%，其他占0%）；非住房消費(fèi)提取占31.68%（離休和退休提取占13.90%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0%，戶口遷出本市或出境定居占0.14%,其他占17.64%）。

　　（三）貸款業(yè)務(wù)

　　1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房40.44萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為65.97%，比上年同期減少0.04個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出26505萬(wàn)元。

　　職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占38.1%，90-144（含）平方米占58.6%，144平方米以上占3.3%；新房占92.73%，二手房占7.27%。

　　職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占29.48%，雙職工申請(qǐng)貸款占70.02%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0.5%。

　　貸款職工中，低收入群體占31.17%，中等收入群體占52.29%，高收入群體占9.54%。

　　2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款237筆6462萬(wàn)元。

　　截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額13348萬(wàn)元，異地貸款余額12436萬(wàn)元。

　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，支持職工購(gòu)建房0萬(wàn)平方米。當(dāng)年貼息額0萬(wàn)元。

　　截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬(wàn)元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬(wàn)元。

　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目17個(gè)，貸款額度9.66億元，建筑面積共78.25萬(wàn)平方米，可解決9393戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目2個(gè)、額度1.365億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目13個(gè)、額度7.44億元，公共租賃住房項(xiàng)目2個(gè)、額度0.86億元。17個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

　�。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為129.79%，比上年同期減少43.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　六、其他重要事項(xiàng)

　　（一）繳存比例和繳存限額。2016年全市單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例為各5%～12%。單位和職工個(gè)人月繳存上限1857元，月繳存下限是69元。

　�。ǘ�）國(guó)家對(duì)住房公積金結(jié)息政策進(jìn)行調(diào)整。將職工住房公積金賬戶存款利率，由原來(lái)按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　�。ㄈ�）調(diào)整住房公積金使用辦法。2016年4月7日，經(jīng)市住房公積金四屆二次管委會(huì)審議通過(guò)了住房公積金12項(xiàng)政策措施。通過(guò)實(shí)施“放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、降低首付款比例、提高貸款額度到60萬(wàn)元、開(kāi)展異地貸款、取消貸款費(fèi)用、放寬提取范圍”等12項(xiàng)政策措施，降低了公積金使用門(mén)坎，住房公積金使用額大幅增長(zhǎng)，極大地促進(jìn)了我市住房銷(xiāo)售。

　　（四）推進(jìn)信息化建設(shè)。從2014年底開(kāi)始，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則全力推進(jìn)信息化建設(shè)。新的管理系統(tǒng)嚴(yán)格按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》、《住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)與公積金中心接口標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)開(kāi)發(fā)，于2016年7月1日正式上線。截至2016年12月末，核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)包括歸集、提取、貸款、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行正常。綜合服務(wù)平臺(tái)已推出了短信服務(wù)、門(mén)戶網(wǎng)站、自助查詢、12329語(yǔ)音、微信、微博、手機(jī)APP、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳八個(gè)服務(wù)渠道。2016年12月13日，我市住房公積金管理信息系統(tǒng)通過(guò)了國(guó)家住建部、省住建廳對(duì)我市貫徹《住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》和接入住房公積金結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收。

　�。ㄎ澹├�用信息化手段，提高服務(wù)效率。進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，精簡(jiǎn)取消部分證明材料；繳存職工均可就近選擇住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)；開(kāi)通網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，職工、單位專(zhuān)管員、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以網(wǎng)上辦理相關(guān)公積金業(yè)務(wù)；12329服務(wù)熱線滿意率90%以上；開(kāi)通手機(jī)短信服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)繳存、提取、貸款信息的及時(shí)推送；住房公積金貸款初審當(dāng)天辦結(jié)，住房公積金提取當(dāng)天辦結(jié)；貸款辦理時(shí)限由以前2個(gè)月縮短為15個(gè)工作日，職工辦理公積金貸款更加方便、快捷、高效。

　�。�六）推進(jìn)業(yè)務(wù)辦理模式改革。資金結(jié)算接入住建部全國(guó)統(tǒng)一資金結(jié)算平臺(tái)，公積金提取全部采用轉(zhuǎn)賬方式并實(shí)時(shí)到賬、實(shí)行公積金中心為主的會(huì)計(jì)集中核算、調(diào)整公積金個(gè)人住房貸款由“全委托”改為“數(shù)據(jù)自主、業(yè)務(wù)委托”模式。

　　攀枝花市住房公積金管理中心

　　2017年3月16日　

   投稿郵箱：chuanbeiol@163.com   詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)川北在線：http://www.fishbao.com.cn/